萧县最新房价来了!宿州四个县最高的就是....

体坛快讯2023-06-28 08:09

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那么300多天的讨论话题

离不开两个字——房价

废话不多说，直接上数据

2023年1-5月份宿州市

房地产市场运行情况

—市区—

一、商品房批准预售情况

2023年5月份，市区批准预售商品房面积为4.89万㎡，同比下降28.1%，其中住宅面积1.76万㎡，非住宅面积3.13万㎡；批准预售住宅142套，非住宅982间。

2023年1-5月份，市区批准预售商品房面积为68.3万㎡，同比下降4.6%，其中住宅面积55.3万㎡，非住宅面积13万㎡；批准预售住宅4651套，非住宅3591间。

二、商品房预售合同备案情况

2023年5月份，市区商品房预售合同备案面积10.5万㎡，同比增长27.6%，其中住宅9万㎡，非住宅1.5万㎡；备案总套数970套，同比增长36.4%，其中住宅748套，非住宅222间；备案总金额7.9亿元。

2023年1-5月份，市区商品房预售合同备案面积63.5万㎡，同比下降14.2%，其中住宅53万㎡，非住宅10.5万㎡；备案总套数6416套，同比下降11.1%，其中住宅4516套，非住宅1900间；备案总金额45.8亿元。

三、新建商品房备案价格

1-5月份市区已备案的商品房价格，住宅均价7584元/㎡。非住宅类均价中，商业类均价7388元/㎡，办公类均价5516元/㎡。

四、市区房地产市场运行其他情况

1.购房人结构：2023年1-5月份在市区已备案的商品房中，外地（本省外地）居民购买占16.5%，市区居民购买占64.58%，四县居民购买占11.64%，外省居民购买占7.28%。在购房人群中18岁以下占2.35%，19-28岁占25.46%，29-35岁占31.2%，36-50岁占31.7%，51岁以上占9.29%。

2.购房套型结构：2023年1-5月份市区已备案住宅套型面积中，90㎡以下占4.27%，90-100㎡占10.05%，100-110㎡占19.4%，110-120㎡占31.22%，120-130㎡占17.14%，130-140㎡占12.32%，140-150㎡占4.82%，150㎡以上占0.78%。

3.购房资金结构：2023年1-5月份市区已备案商品房中按揭贷款占购房总户数的63.03%。

—县区—

一、商品房施工情况

2023年5月，各县商品房新开工总面积6.86万平方米，同比下降78.6%，其中萧县0.64万平方米，砀山0.5万平方米，灵璧3.6万平方米，泗县2.12万平方米；竣工总面积37.73万平方米，同比下降29.7%，其中萧县11.66万平方米，砀山12.93万平方米，灵璧13.14万平方米，泗县0万平方米。

2023年1-5月份，各县商品房施工总面积1307.02万平方米，同比下降15.5%，其中萧县301.35万平方米，砀山344.4万平方米，灵璧391.4万平方米，泗县269.87万平方米；新开工总面积53.57万平方米，同比下降67.4%，其中萧县5.14万平方米，砀山7.48万平方米，灵璧25.43万平方米，泗县15.52万平方米；竣工总面积138.56万平方米，同比下降18.2%，其中萧县36.75万平方米，砀山14.37万平方米，灵璧47.03万平方米，泗县40.41万平方米。

二、商品房批准预售情况

2023年5月，各县批准预售商品房总面积9.11万平方米，同比下降65.2%，其中萧县4.2万平方米，砀山0万平方米，灵璧2.24万平方米，泗县2.67万平方米。

2023年1-5月份，各县批准预售商品房总面积65.87万平方米，同比下降27.3%，其中萧县22.49万平方米，砀山15.94万平方米，灵璧11.72万平方米，泗县15.72万平方米。

三、商品房预售合同备案情况

2023年5月，各县商品房预售合同备案总面积16.33万平方米，同比下降16.3%，其中萧县3.27万平方米，砀山3.86万平方米，灵璧4.49万平方米，泗县4.71万平方米。

2023年1-5月份，各县商品房预售合同备案总面积108.83万平方米，同比增长1.6%，其中萧县22.12万平方米，砀山24.43万平方米，灵璧32.79万平方米，泗县29.49万平方米。

四、新建商品房备案价格

2023年1-5月份，各县已备案的住宅均价：萧县7118元/平方米，同比增长6.4%；砀山县4839元/平方米，同比下降0.5%；灵璧县6239元/平方米，同比增长3%；泗县5129元/平方米，同比下降5.6%。

（宿州市房管中心）

根据宿州市房管中心

公布的数据

看出萧县的房价在四县中最高

达到7118元/平方米

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