如何利用英国度假屋投资赚钱?

社会万象2023-07-04 17:05

英国的度假屋市场在过去的一年里经历了前所未有的增长，受到了国内旅游需求的推动，这为英国的度假屋业主和投资者提供了一个难得的机会，他们可以从高需求和高收益中获益。

投资英国度假屋已经成为英国主流房地产投资者关注的热点，这得益于近期一些促进其受欢迎程度的因素。

英国度假屋投资市场正处于增长态势，原因不难理解。英国拥有一个繁荣的旅游业，每年有数百万游客涌入其迷人的风景、历史遗迹和充满活力的城市，这为度假住宿提供了持续需求。

此外，英国政府还为度假屋业主提供了税收优惠，例如有利的资本利得税待遇和潜在的商业税减免资格。如果选择合适的地点和投资策略，投资英国度假屋可以是一个富有回报的事业，既能带来经济收益，又能带来个人乐趣。

在当前的经济条件状况下，意味着许多英国人计划在可预见的未来在英国度假。这是过去几年行为方式的转变。在疫情期间，由于旅行限制，许多人在英国度假，看到了更环保的旅行以及促进国内经济的好处。

根据Statista的数据，自2020年以来，英国度假的数量在短短3年内增长了18%，显示了一个持续而稳定的趋势。

度假屋是一个好的投资吗？

这是越来越多寻求多元化投资组合的客户经常问到的问题，虽然我们不能为每个人的情况下定论，但我们可以为你提供一些数据，让你看看目前市场是什么样子。

根据Property Reporter的数据，英国度假屋的平均租金收益率比2022年住宅物业的平均水平高出16%。

根据BBC的数据，在2020年和2021年之间的一年里，度假屋投资物业增加了惊人的40%，表明这种日益受欢迎的资产类别供应量大幅增加。

当我们也考虑到我们提供的一些物业时，例如在怀特岛（Isle of White），我们提供5年8%净回报率（NET returns），5年后100%保证回购（guaranteed buyback），以及没有资本利得税（capital gains tax）、印花税（stamp duty）或地方税（council tax）。