据合肥土地市场网公告，7月合肥计划供应21宗1542.64亩地，拍卖起始时间为2023年7月27日，具体场次安排另行通知。

其中，合肥市区计划供应8宗551.93亩地，肥西计划供应2宗119.86亩地；长丰计划供应4宗355.52亩地；肥东计划供应3宗219.7亩地；巢湖计划供应2宗149.92亩地；庐江计划供应2宗145.71亩地。

在这其中，长丰4宗地、肥西2宗地、庐阳2宗、瑶海2宗、新站1宗，这11宗地，均是6月土拍因无人报名而延期的地块。7月再上市挂牌出让，大概率地方城投出手。

7月市区新增包河1宗居住地、经开1宗居住地，大概率又是多家房企争抢。

包河区BH202308号地块，位于包河区上海路以西、郎溪路以北，占地面积约96.94亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.3，地块起始单价1830万元/亩，居住最高限价2100万元/亩，要求精装交付。

竞得人须修建地块中间规划支路（江村路-上海路，道路建设标准不低于1600元/平方米）；竞得人须同步修建地块周边10.8亩公园绿地；

周边在售楼盘有招商雍润府（均价2.4万+）；万科朗拾·森屿（精装备案2.6万+）；

经开区JK202303号地块，位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西，占地面积约72.88亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，地块起始单价1510万元/亩，居住最高限价1735万元/亩，要求精装交付。

竞得人需建设地块北侧义务教育阶段学校一所，学校用地面积40066.08平方米，总建筑面积不少于42059平方米。

需建设地块周边道路绿线及公园绿地，总用地面积42589.47平方米。

需建设地块北侧的规划支路（芳庭路-西堤顶路，红线宽度18米，建设标准不低于1600元/平方米）。

该地块位于经开区，但临近合肥骆岗中央公园，不过周边分布绕城高速、高架、铁路、工厂环绕，整体环境较差。

周边有中海上东区、公园万象两个刚刚交付的次新小区，目前二手房挂牌均价2.5万-2.9万/㎡。

经开区JK202304 号地块，位于经开区浦东路以南、紫薇路以东，占地面积约17.37亩，规划用途为商业用地，出让年限为 40 年，容积率≤1.2，地块起始单价108万元/ 亩。

该地块位于经开空港板块。根据竞买要求，经开区JK202304 号地块竞得人须在土地成交后 7 个工作日内，向经开区管委会提交在该地块建设项目内无偿提供给管委会指定单位 8000 平方米房屋（位于 1-2 层）用于安置的书面材料。

瑶海区推出2宗地，均位于龙岗大彭板块，为6月份延期地块。

瑶海区YH202305号位于瑶海区新安江路以南、黄栗树路以西，面积80.31亩，规划居住，容积率≤2.3，起拍价1020万/亩，居住最高限价1170万元/亩，竞买保证金1.7亿。

瑶海区YH202305号地块竞得人需同步修建新安江路沿线约7.23亩绿化；

瑶海区YH202306号位于瑶海区东风大道以西、西涧路以南，面积75.84亩，规划居住，容积率≤2.4，起拍价1030万/亩，居住最高限价1180万元/亩，竞买保证金1.6亿。

瑶海区YH202306号地块竞得人竞得人需同步修建东风大道沿线约4.12亩绿化；

瑶海区YH202305号地块、YH202306号地块位于龙岗板块，属于瑶海与肥东交界区，城市界面有待开发，板块内布局了和平小学与三十八中分校。

庐阳区推出的2宗地，均位于大杨镇板块，也是6月份延期地块。

庐阳区LY202305号位于庐阳区开拓路以北、合淮路以东，面积67.67亩，规划居住，容积率≤2.0，起拍价950万/亩，居住最高限价1090万元/亩，竞买保证金1.3亿。

庐阳区LY202305号地块竞得人须在地块南侧代建占地面积不少于13.95亩的公园绿地；同步代建一座占地面积约10.42亩的15班幼儿园。

庐阳区LY202306号位于庐阳区北环路以北、护水路以西，面积48.82亩，规划居住，容积率≤2.2，起拍价955万/亩，居住最高限价1096万元/亩，竞买保证金9500万。

庐阳区LY202305号、LY202306号由原建材三厂地块拆分而来，地块位于合肥未来大科学城片区规划拓展区。

板块内四十五中科学城校区、南门小学科学城校区即将建设，南门小学、四十二中学湖畔分校已投入，附近有地铁S1号线。

新站区XZ202302号位于新站区淮海大道以北、护城路以西，面积92.1亩，规划居住，容积率≤1.8，起拍价800万/亩，居住最高限价920万元/亩，竞买保证金1.5亿。

肥西县FX202317号地块位于肥西经开区汤家汇路与金桥路交口东南侧，面积55.77亩，用途居住，容积率：1.0＜R≤2.0，起拍价：居住798万元/亩，竞买保证金9000万元，居住最高限价917万元/亩。

肥西县FX202317号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，代建A-09地块9班幼儿园和3班托班用地(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡)。

肥西县FX202319号地块位于肥西经开区华南大道与金桥路交口东北侧，面积64.09亩，用途居住，容积率：1.0＜R≤2.0，起拍价813万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住最高限价934万元/亩。

肥西县FX202319号地块竞得人须代建地块北侧一条宽度不小于15米的弹性支路，金桥路至规划一路段（建设标准不低于1600元/㎡）。

肥西17号&19号位于肥西华南城板块（紫云湖板块），板块内在售项目有保利紫云、紫云云起、万瑞拾光林语、万瑞林语光年，毛坯均价1.5万/㎡左右；待上市合肥城轨TOD项目；旁边的肥西县FX202316号地块上个月以低溢价成交，肥西产城控股竞得。