当前位置：首页>国际风云

摩根大通称香港房地产市场有大量被低估的资产

国际风云2023-07-13 17:09

美国银行巨头摩根大通称，随着估值触及30年低点，香港房地产市场上“大量被低估的资产”，可能会引起香港地产大亨趁低抄底。

据彭博社报道，梁启棠（Cusson Leung）等摩根大通分析师在一份报告中写道，在开发商和业主的资产净值与总市值相比平均低63%之际，现金充裕的香港地产大亨可能会抓住估值便宜的机会购买资产、进行股票回购或踢掉少数股东。

这些分析师写道：“我们认为，香港房地产业和企业集团的独特之处在于，其大股东不会羞于抓住市场低迷带来的机会。”
由于按揭贷款利率上升加上中国经济增长低迷，香港房地产市场一直在努力因应成交下滑的局面。一项追踪香港房地产开发商的MSCI指数今年迄今已下跌超过16%，跑输同期下跌约5%的基准恒生指数。
据彭博社报道，梁启棠（Cusson Leung）等摩根大通分析师在一份报告中写道，在开发商和业主的资产净值与总市值相比平均低63%之际，现金充裕的香港地产大亨可能会抓住估值便宜的机会购买资产、进行股票回购或踢掉少数股东。
根据摩根大通的报告，香港房地产市场的总市值约为1.1万亿港元（下同，约1880亿新元），总资产净值约为3万亿港元。这意味着有大量被低估的资产可供市场主要参与者选择。
摩根大通称，一些家族可能会比其他家族更积极地抓住估值失调的机会，比如富商李嘉诚支持的长实集团，其他还包括九龙仓置业、嘉里建设、太古股份、太古地产以及恒基地产。
－ END －

世通海外，2002年成立于香港，专注于海外投资！世通君,15年海外投资和移民留学经验，服务的客户包含福布斯富豪榜上多个家族，长按可添加好友交流！

往期热点文章

★、香港掀起移民潮，而内地中产却疯狂搞香港身份。

★、为什么说现在拿香港身份是20年一遇的时代红利？

★、复盘2022年香港DSE录取！秒懂香港身份考港名校和内地985有多容易。

★、高考最差只能上高职大专，香港DSE最差也能上双一流？

★、很多人本身是北上广深户口，为什么还要办理一个香港身份？

★、内地人如何快速落户香港？四种主流申请方式！

★、香港优才计划：隐忍了16年，现进入狂飙时代！

★、2023年香港优才计划最全打分标准(最新）？强烈建议收藏！

★、香港留学移民太火爆了，一人进修，全家拿香港身份，子女轻松读世界名校！

★、全球176所高校的本科生可直接落户香港，最全名单（建议收藏）！

★、2023年香港移民最新政策：没有学历也能拿香港身份！

相关文章

热门推荐

热门点击