铜陵又一烂尾楼即将复活!奥莱国际广场内部建筑拆除!重建住宅楼!

7月11日，铜陵市公共资源交易中心发布“都荟之门项目施工招标计划”，原奥莱国际广场将改建成新的商业住宅综合体项目。

该项目位于铜都大道以东、铜井路以北，原奥莱国际广场

，主要内容包括土建、安装、水、电、消防、智能化、

室外工程、景观绿化工程等，项目总投资4亿元。

铜陵奥莱国际广场现状 ｜ 图源：铜陵崛起

该项目将由铜陵江城置业主导，计划工期约800日历天

，预计项目可在年内开工，铜陵江城置业是铜官区区属国企房企。

2020年就有网友通过行风热线咨询奥莱国际广场盘活问题：

2020年11月23日，铜官区政府答复：奥莱国际广场产权随着司法拍卖进行，皖江银行与圣天伟业公司已成为该项目最大债权人。待产权明晰后，可根据市政府出台的关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见，按商改住的形式对奥莱国际项目规划进行调整，拟保留沿铜井路、铜都大道、太平湖路主干道路的已建的1#、2#、6#、7#、8#楼（已接近交付）商业建筑，并加快完工；拆除其余“烂尾楼”3#、4#、5#、9#、10#、11#、12#楼，重新规划为5栋26层高层住宅用房，用地面积约2.4万平方米，容积率为2.67。

效果图

奥莱国际广场是2011年铜陵重点招商引资项目，总建筑面积8万多平方，当初的定位是世界折扣品牌店销售为核心，配套高端商务，休闲度假，高品质居住区。

效果图

2014年开始烂尾，2015年因拖欠农民工工资被上访，紧接着以城市商业不景气为由，“商改住”，最后还是烂尾。目前现状是菜园，废品站，修理厂。

如今能够成功复活的话，对于当地居民无疑是好事一桩！

每一个烂尾楼“破茧重生”，都会给无数业主，带来交房的希望。

对购房者而言，要么可以继续等待：每个楼盘都有些复杂的债务关系，开发商不但欠着业主的房子，还欠银行的贷款，施工方工程款。这种情况，绝不可轻易与开发商解除合同，将房子退还给开发商。因为一旦退房，购房者拿不到购房款，就只能拿到收据或欠条。

要么起诉维权：但如果开发商在房屋建成前倒闭的话，烂尾并无法交房，主业应该抱团取暖，选出业主代表，委托律师，按照实际情况制定方案。尽量讲损失降到最低。