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项目信息

【开发商】：首开＆保利＆招商

【产品】：六层毛坯洋房、四层毛坯叠加

【建筑风格】：新亚洲风格

【户型】：洋房139-290㎡、叠加172-189㎡

【得房率】：洋房83%-87%、叠墅83.1%

【容积率】: 整盘1.2、叠墅1.0

【绿化率】：41%

【物业】：保利物业

中国 · 无锡 · 滨湖 · 太湖如院

蠡湖湾 · 低密 · 现房住区

位于江苏省无锡市滨湖区，南临太湖，景区聚集，湖山资源丰富，自然环境优美。空气质量极佳，堪称生态绿肺，天然氧吧。沿环太湖公路车程约40分钟可达市区，距地铁2号线1.6km，车行交通较为方便。

作为依山傍水的江南人居，太湖如院的规划中包括了约1.7万方的内湖，水波氤氲，湖光天境，“不出城郭而获山水之怡”，亲水栈道落于水域，游园路线仿照古景，成就将自然与生活融合的府邸。

宅间街巷布以花草景墙，设置休闲坐凳，健康跑道，无微不至的景观营造创设舒适的小环境，智能便利的设施配套令人感受温暖的生活氛围。

• 交通情况

• 公交：乘坐公交207路、632路、40路至太湖锦园站下 轨道：地铁2号线梅园站 自驾：环太湖公路、渔港路、钱荣路等城市道路

• 小区配套

• 幼儿园、泳池

• 周边配套

• 周边商业：大箕山商业广场、蠡园睦邻中心、盛隆购物广场、渔港集贸市场

• 周边景观：鼋头渚、十八湾、梅园

• 周边医院：华东疗养院、锦园渔港医院

• 周边学校：蠡湖实验幼儿园、锦园小学、梅园小学、锦园实验小学

太湖如院归家入境的设计匠心独具，结合住区内部轴线和湖园景观设置了“府园”，“忆江南”，“又见太湖”三大主题分区，充分融入了地域文化特色，阐释无锡城市底蕴，在有限的区域内由建筑与景观设置多重空间，承传统江南园林设计之巧思，动线自入口延伸至住区内部，涵盖较广而一气呵成。

如院入境“府院”，远观延伸的屋面承古韵国风，给人以传统府院高门望府之感，现代技术使深远的挑檐较之古建筑更为纤薄轻巧。在融入山水诗情画意的基础上，奠定了如院的基调。

上叠拥有约67㎡的星空露台，私人领地延伸无限可能

独立玄关设计，增加归家仪式感

餐客连厅，功能齐全，流畅居家动线

客厅约3.2m层高，约7.1m开间，无缝对接宽景阳台

南向整体面宽约10.45米，三开间朝南，最大面积拥抱阳光

主卧套间开间约3.7m，步入式独立衣帽间，独立卫浴设计

下叠拥有约70㎡的南北双庭院，计入分摊土地使用权

约5.4m层高的地下室，预留极大的收纳空间和可改造空间

独立玄关设计，增加归家仪式感

餐客连厅，功能齐全，流畅居家动线

南向整体面宽约10.45米，三开间朝南，最大面积拥抱阳光

宽境格局才能延伸家的更多种可能，打造约7.15米巨幕阳台，IMAX级观景视野，阳光满室，尽显更为尊雅的生活品质，奢阔层高打造明亮敞阔空间，畅享家的多重体验，敬献城市层峰人物。

奢适底复

墅质洋房生活质感

奢适底复墅质洋房，不同于平行空间的一览无余，复式上下分层的设计给予了房屋更多的想象力，让每个居者专注于自身空间的归属感。

一楼带私家庭院+负一层自由空间，给人生更多精彩时刻。向上，家人和乐融融的起居空间；向下，闲时红酒配电影的惬意时光；多层面演绎家庭生活的美学质感！

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