苏州“太湖澄光”光耀太湖湾

财经前线2023-07-21 19:25

当城市的发展脉络指向新的里程，开拓与迭新便成为必然走向。

怀揣着对土地的敬畏与热爱，路劲地产携手太湖城投为太湖湾敬献一席低密改善心奢洋房。自2023年4月亮相至6月首开，苏州太湖澄光项目一直受到行业媒体和改善客群的关注与好评。

稀缺低密引领行业风向标

太湖湾经历5年的快速转型升级，如今已然成为苏州中环沿线最醇熟的首改板块，兼具产业、生态、文化、交通、商业等5大发展优势。天时地利兼具，太湖澄光项目孕育而生。项目坐落于吴中区蒯祥路与姚舍路交汇处，占地面积4.59万平方米，建筑面积5.51万平方米，容积率为1.2。

我司深度分析了板块的客户群体及关注点，深挖板块内及关联板块在售及待售产品的具体配置，最终打造出低密度的纯洋房社区，远见客户的成长需求，先于市场的设计理念，创新设计出当下及后续市场稀缺的产品，以超低的建筑密度、超高绿化率的花园洋房社区，引领行业的风向。整个项目规划为总高6-7层纯洋房社区，16栋楼共计516户，设计打造三种户型，分别为95㎡、105㎡、130㎡，为新青年家庭提供高品质首置、改善需求。

差异产品奠定核心竞争力

我司以思考的力量在信息浪潮中保持专注与笃定，在变幻的市场中涵养突破与创新，始终坚信“产品力”是不变的真理。产品力主要体现在产品适销性上，要确保产品的适销性，就必须与客户的需求点和关注点保持与时俱进。

在归家动线上，项目重点打造了两个区域，一个是全景中央公园，包含“劲宝”主题太空乐园、成人健身花园、萌宠乐园三个主题空间，为新青年家庭提供全维度的高级生活趣味。另一个是酒店式的地库设计，地库的顶墙采用格栅设计，提高整体空间的线条感；地库墙面定制标识设计，增强了空间的秩序感；地库入户大堂的外墙墙面采用全贴砖设计，增强入户的品质感和高级感；地库地面采用彩色金刚砂分色处理，提高业主的归家感官体验，促进业主的购买意愿。

在产品功能上，一是强化户型的空间功能性，最小户型也做到两卫，同时配置独立套房设计，提高居住的舒适度；二是延展室内的空间布局，所有户型均配置双阳台，南北通透的户型设计，全景飘窗设计，增大户型采光面；三是增扩户型的格局感，仿照大面积改善产品的设计，一梯两户无连廊，满足中小户型客户的改善需求；四是人性化细节，考虑到装修中使用中央空调已经成为趋势，在北侧配置一块空调隔板，完全能够满足客户的装配需求。

首批亮相臻稀洋房受青睐

2023年6月，太湖澄光首批次房源取证并正式开售，吸引了苏州园区、姑苏区、狮山及上海改善客群的关注。太湖澄光以留白设计理念，让房子可以满足每代人的生活所需，自由定制生活空间，打破流水线的统装风格，开创性的户型设计更是引领苏州改善户型教科书。建面约95m²户型，不仅实现了三房两卫配置，更增设高级类双套房设计，比肩高层110m²才有的舒享度。建面约105m²户型，以创新手法，不仅将3房突破至3+1房，更是将横厅尺度同频大户型，足以媲美高层120m²的奢享度。建面约130m²户型，做到了太湖湾最奢阔的4房格局，不仅有宽阔的横厅，更有大面宽的主卧套房，为居住者带来超凡尺度之享。

道虽迩，不行不至；事虽小，不为不成。路劲地产始终坚持“客户为先”的理念驱动、“产品为先”的创新引擎，这股力量如一泓清泉，静水流深，让企业在可持续发展长河中熠熠生辉。