拟建7栋住宅!蜀山区晶宫山水拾光规划出炉

今日，合肥市自然资源与规划局网站公示了蜀山区晶宫山水拾光最新规划，该项目拟建7栋住宅，为10-17F的小高层，共356户。

蜀山区SS202301号地块位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，面积约39.74亩，容积率≤1.8，规划用途：居住。需修建地块北侧规划路，道路建设标准不低于1600元/㎡。

3月30日合肥土拍，该地块进入竞品质，约有15家房企参与，单价1510万元/亩，总价60007.4万元，住宅楼面价12583.33元/㎡，溢价率14.83%，最终由安徽通海置业（晶宫集团）竞得。

该项目属于植物园板块，位于新加坡花园西侧，临近董铺湖，南边是长江西路、大蜀山和别墅区，北边是董铺湖、植物园，西北角还有一个半岛公园，生态环境优越。由于周边老小区较多，目前附近仅有金隅山湖云筑在售，项目精装高层2.4-2.5万/㎡，周边刚需刚改需求旺盛。