未来15年合肥重心确定!刚刚合肥市重磅推出国土空间总体规划(2021-2035年)》(公示草案)
@合肥人
你有想过,到2035年
你所生活的这座城市会变成什么样子吗?
近日,《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》(公示草案)发布,面向社会公开征求意见建议!曝光了未来15年,合肥的发展目标、空间规划、产业布局等等。如果你不想错过未来合肥的发展红利,这篇文章一定要耐心看完。
这里小小科普一下,合肥自建国以来,一共编制过4轮城市总体规划,都为推动合肥的发展发挥了重要作用。
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到2035年,合肥的城市定位:是创新引领的全国典范城市,具有国际影响力的社会主义现代化大都市,全球科创新枢纽,迈向具有竞争力的国家中心城市。
解读:这个定位级别很高。值得注意的是,国家中心城市是中国城镇体系规划设置的最高层级,必需具备5大特征:1、国家组织经济活动和配置资源的中枢;2、国家综合交通和信息网络枢纽;3、国家科教、文化、创新中心;4、具有国际影响力和竞争力;5、国家城市体系中综合实力最强的“塔尖城市”。
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到2035年,合肥常住人口目标是超过1300万,实际服务人口超过1500万,将成为特大城市可持续发展的典范。
解读:根据第七次人口普查,937万的常住人口,合肥未来15年还有300多万的人口红利。有人,才会有未来。持续不断的人口流入,才会让城市保持高增长。城市内的资产才会有增值空间。
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城市空间规划
塑造“1412”城市中心体系,建设一核四心的城市主中心,十二个城市副中心。
一核:骆岗公园
四心:天鹅湖中心、老城中心、东部新中心、滨湖中心
9大副中心:运河新城、蜀西湖、空港中心、庐阳北部、北城、经开、少荃湖、肥东和睦湖、肥西
18大片区中心:包河、淝河、卓越城、柏堰湖、蜀山东、高新、运河南部、紫蓬、潭冲河、紫云湖、长临河、肥东老城、淮海大道、王岗、电机厂、三十头、科学片区、北城
解读:骆岗公园将成为合肥发展的暴风眼,“一核四心”构成的粉色区域是合肥城市主中心区域,妥妥的价值高地。同时,东部新中心地位再拔高,与天鹅湖、老城、滨湖同级,蜀西湖与运河新城、少荃湖同级。如果要买房置业,越靠近中心区域,就能享受到越好的城市资源,房产的价值空间也最有保障。
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县域的发展
推动肥东、肥西、长丰与市区一体化发展。
此前在十四五规划和2035年远景规划中,也提到三县与市区一体化,不过后面还有一句“谋划推进县改区”。
解读:此次去掉“谋划推进县改区”,可能与今年政府工作报告“严控撤县建市设区”有关。但并不代表合肥城市扩容梦碎,合肥市区面积只有1345平方公里,与长三角其它省会城市相比,小了很多,而且近年来合肥在科技创新、产业转型上进展很快,成为榜样,国家也有理由支持合肥。
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产业布局
以国家级、省级开发区为主要载体。重视科研,高新的量子中心、中国声谷;运河新城的未来科技城;庐阳科学岛是重点科创平台。
滨湖科学城范围内成合肥产业布局的重点区域,产业意味着未来重点建设。新站布局新型显示、集成电路;空港布局集成电路,新能源汽车;经开布局新能源汽车;高新则是量子、人工智能、集成电路等一系列产业。重点打造“芯屏汽合、急终生智”现象级产业地标。
解读:大合肥未来15年依然生机盎然,机会无限,值得期待。
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交通
打造国际航空货运枢纽、建设江淮联运中心、打造国家铁路枢纽、打造长三角西翼公路门户枢纽。
解读:若要富,先修路。我大合肥不仅要成为枢纽,还要成为水陆空枢纽。
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区域发展
引领带动合肥都市圈做强做优,将建成国际化现代化都市圈,提速建设合六、合淮蚌、合滁、合芜马、合安、合铜六大发展带。
解读:2022政府工作报告提出,增强区域发展平衡性协调性。我大合肥是紧跟国家战略的好学生,不仅要富,还要带着周边城市一起富。
老铁们,注意啦~
《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》
目前还是公示草案,正处于公示期
如果您想为大合肥的发展献言献计
请于2022年4月18日前
通过纸质意见邮寄或发送电子邮件方式
提出意见建议
邮寄地址:合肥市政务区怀宁路1800号
国土规划大厦403室(国土空间规划处)
电子邮箱:498341886@qq.com
请在信封或邮件名称上标注
“合肥2035”规划意见建议字样哦~
合肥!加油!
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