400万元/亩,安徽界首主城区优质地块成功出让!

时尚娱乐2023-07-14 05:15

7月12日，安徽省界首市一宗优质地块（【2023】-24地块：青年南路西侧地块），经过现场拍卖的多轮竞价，最终以单价400万元/亩、总价18086.48万元顺利成交。

拿地房企为：淮北金铭房地产开发有限公司，成交楼面价约3333元/㎡，溢价约82%。

根据公告信息，该地块位于界首市主城区，周边发展较为成熟，地段佳、配套全，地块体量小易操盘，且容积率低，是主城区难得的住宅项目地块，开发潜力大。

整体来看，界首市主城中心新房供应少、存量小，市场需求大，且城区改善类住宅需求日益旺盛，【2023】-24地块可依据1.8的容积率规划，打造城区稀缺的低密产品，市场前景可观，潜在需求较大。

【2023】-24地块位于人民东路北侧、青年南路西侧、中原东路南侧、法姬娜大道东侧，土地面积30144.1㎡（合约45.2162亩），容积率1.8，规划为居住用地。地块起始价220万元/亩（总起始价9947.564万元），起拍楼面价约1833元/㎡。

【地块核心优势】

· 主城核心位置 · 区位优势明显 · 教育资源近

· 综合配套齐全 · 开发体量适中 · 人居环境佳

【2023】-24地块位于界首市主城区，毗邻界首市政府，集聚有最为优质的教育、医疗、交通、商业、休闲等综合性城市级配套，居住环境品质好、生活幸福指数高、房地产市场潜力大，适宜落地开发高品质住区。

交通：近距离界首站、宁洛高速出入口，人民路、中原路、东升路等城市干道密织，交通出行便利，可快速到达界首高铁南站。

教育：界首市第一小学、兴华幼儿园、云城学校等优质学校汇聚。

医疗：界首市人民医院、京安骨科医院等高水平医疗机构环伺周边。

商业：万吉广场、华信购物广场、国祯广场、胜利路智慧农贸市场等综合商业环绕。

公园：界洪河景观公园、人民广场等休闲公园景观布局周边，人居环境好。

界首，安徽省9个县级市之一，地处皖西北边陲、豫皖两省交界处，素有“皖西北明珠”、“小上海”之美誉。当前，界首正举全域之力创建国家高新区。

近年来，界首市县域经济竞争力和投资潜力稳固提升，获批国家首批创新型县（市），上榜中国创新百强县，成为皖北和豫东地区唯一上榜的城市，并连续5年位列全国投资潜力百强县（市）前十。

▲安徽省界首市

2019年12月，商合杭段和郑阜高铁正式运营后，位于安徽省西北门户的界首，不仅是郑阜高铁入皖第一站，也是全国为数不多的成为高铁始发站的县级市。如今的界首，已进入高铁时代，全面接轨长三角。

界首始终坚定不移实施工业立市战略，坚持以产兴城、产城融合。大力实施创新驱动发展战略，工业增加值占地区生产总值的七成以上，经济社会继续保持平稳发展良好势头，城市综合竞争力、城市美誉度、群众获得感大幅提升，形成了县域经济发展的“界首样板”。

当下的界首发展，正处在历史发展的最好时期。界首是一座门户城市，也是一座产业新城，城市富有魅力、经济富有活力、环境富有生态，在长三角一体化等战略机遇叠加背景下，界首城市价值不断提升。

接下来，为进一步赋能界首城市高质量发展、持续提升城市居住品质，界首市即将举办2023年土地招商推介会，欢迎广大品牌房企提前关注。