青阳:安置房买卖引纠纷 法官调解促言和

     近年来，随着社会城市化的发展及片区城镇化进程的推进，出现了拆迁集中安置社区，从而安置房买卖纠纷也日趋增多。因是私下交易，缺少房管部门的监管，加上众多安置房买卖合同为格式合同，对条款的拟定及争议纠纷的解决并未约定完善，导致众多合同双方当事人诉争法院以维护自己权益。

2017年刘某因进城务工，遂购买了陈某位于本县某安置小区房屋一套，合同签订价款220000元，双方约定待房屋具备办理不动产权证件时，陈某协助刘某办理房屋过户手续，并交付储藏室一间。但随着时间的推移，安置房的价值随着市场行情水涨船高，陈某又迟迟不肯协助刘某办理房屋登记手续，刘某无奈遂诉至法院，请求法院依法判令强制陈某协助刘某办理过户登记手续并交付储藏室。

我院受理案件后，起初在送达传票及起诉状副本时便遇难题，陈某不愿听取工作人员的劝导且拒绝接受传票，工作人员曾多次试图联系均无果。无奈之下，工作人员只得请求陈某所在的村委会，在村委会的见证下完成对陈某住处的留置送达。

（送达现场）