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苏州中建虹溪璟庭在设计之初,并没有“度假水庭院”这一设计,基于社区生态营造考虑之下,设计团队提出了定制微度假景观

社会万象2023-07-23 15:31





苏州.中建虹溪璟庭

城市展厅:新区永旺1楼中庭

物业类别:13栋17F小高层、9栋20-26F高层

单价:2500起

面积105-130-143㎡

占地面积:约9.17万方

容积率:约2.2

绿化率:约37%

交付标准:精装交付

中建·虹溪璟庭项目在设计之初,并没有“度假水庭院”这一设计,基于社区生态营造考虑之下,设计团队提出了定制微度假景观——为此拔掉示范区后场的两栋建筑,打造度假水庭院,给“归家即是归心”的度假体验提供了可能,同时建筑空间的让渡让社区内的楼间距更大,最大可达约97米,让更多的风从社区里穿过,业主窗前的景观视野最大化。

| 建筑空间让渡前后对比图

在景观中,延续了“都会度假”的概念,打造“微度假生活方式”的生活环境。社区内部约37%绿地率打造约10000方的社区景观,以“尊享归家体验感,全龄化互动体验感,健康生活体验感,友好邻里社交体验感”四大主题串联整个社区,打造具有自然意趣的全龄化活动空间,使长幼皆能在景观中感知其美、拾获其乐,北新区全新生活方式于此实现。
建筑立面运用高级灰色调,保持建筑的细腻与典雅,彰显建筑美感;立面以宽阳台,大面玻璃等元素为特点,结合真石漆及铝板压条,精细的勾勒出建筑轮廓,诠释现代简约时尚的设计风格;沿东侧高架楼栋定制公建化立面设计,采用铝板保温一体板,与浒墅关板块包容世界的格局相呼应,将建筑美学最大程度的展现给世人。
| 示意图

中建以央企的社会责任,从业主生活细致入微的感受出发,解码都市有机生活的深度需求,优化社区生活配套和区域公建配套,智造美好生活。

「虹溪璟庭」将建筑空间让渡给生活,打造了苏州首个拥有双实景示范区的项目,在实景商业示范内,引入书店、咖啡馆、烘焙坊、便利店四大商业,神卡位后场公园住宅,让业主安心享受便捷生活之际,感受到都市生活的丰富和活力。

| 示意图
复刻度假酒店空间设计,专属定制“璟会所”,打造浒墅关首个“全景式专业健身空间”,采用大面积落地玻璃的设计,业主在健身的同时可以俯瞰整个度假水庭院景观。会所涵盖游泳池、健身房、舞蹈室、瑜伽室等健身配置,同时也为业主定制VIP会员私享活动,唤醒圈层人士价值共鸣。
| 健身会所示意图
作为苏州唯一配备社区巴士的项目,打破社区边界、与城市生活多元连接,定制“私人管家式”的出行方式。社区巴士每天定点发车,链接宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬(2022年即将开业)四大国际MALL,运营范围更可通达狮山CBD,让美好生活无需等待。

▍一个场地的辨识度,决定它在人群中的记忆度和传播度。

中建先于城市思考,洞察浒墅关与苏州、乃至与世界的关系,重构城市物质空间,以「虹溪璟庭」为源点,融入精神文化元素,衔接人与人、乃至人与空间,契以形成“精神的场域”。

为此,「虹溪璟庭」以示范区前场空间,关注与板块、城市之间的深度互动,打造一片互相关联而又领域分明的复合空间,给浒墅关板块的居民带来欢乐和多重体验。

| 示意图

「虹溪璟庭」以中建独有的文化IP形象—智小鲲,打造“鲲”形象雕塑,并以此串联起中心水景、儿童活动区、商业街区等,丰富多彩的前场活动区将激活整个板块,造就未来活力空间与多元交互的共享空间。

同时,联动书店、咖啡馆、烘焙坊、便利店四大商业,为崛起的浒墅关板块,营建出多维沉浸式创意场景。

▍源于中国建筑的大国担当,中建始终扮演着兑现者的角色,以大国匠者筑就城市名片。
想呈现高质量的作品,必须不止于一个环节、不止于一个细节。
从设计图纸的检查到施工节点的优化,再到施工阶段的把控与验收,中建人对于每个环节都绝不马虎。从拿到图纸起,施工团队对图纸进行复审,防渗漏、外保温、隔声、节能……每一个施工要点、每一条设计说明,所有细节都要核对确认,从源头把控作品品质。
| 图纸复核、节点把控
看得到的选材,而看不到的是工序!“联动各家单位、总包监理、以及甲方每周不少于三次联合巡检、十二次的质量安全的整改通知单......”,以行动诠释坚守,以严苛淬炼细节,反复确认计划执行进度,检验每一施工段质量安全的闭合,监督每一处的材料是否合格……所有的出发点,都是为了让设计图纸的完美呈现。
| 工程团队联合巡检
「虹溪璟庭」倾注中建的央企精工精神,多维度深研户型格局,以数百组家庭为模版、逾1000张图纸、数十轮方案研讨考量,臻筑建面约105㎡-143㎡大横厅光幕平层,同时将单层层高拉高到3米(《住宅设计规范》规定住宅层高2.8米),以奢阔尺度界定空间璟象。

户型鉴赏




A-105m2 3室2厅2卫

阔景横厅:约5.7米舒阔开间,巨幕阳台,全览风景

D-105m2 3室2厅2卫

独立玄关:尊享独立前厅礼序,起承转合,方正通透格局

A-130m2 4室2厅2卫

方正格局:南北通透,科学分区,动静分离,主客有序

C-130m2 3室2厅2卫

主卧套房:酒店式套房,独立卫浴,悦享私密高阶生活

143m2 4室2厅2卫

全景飘窗:四飘窗设计,无界视野,让阳光清风洒进生活






周边配套
交通

新区高铁站、中环西线、中环北线、春申湖快速路、312国道、轨交3号线,轨交6号线(建设中)有轨电车2号线,有轨电车4号线(规划中)

文娱

商业秀场:大润发;

文体加持:文体中心;

公园在侧:大白荡城市生态公园;

书香相伴:幼儿园、阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、伊顿国际学校等全龄优教

医院

苏州大学附属第二医院;

 

产品优势




1、中建智地,实力央企中国建筑旗下100%控股;

2、开放即开业的四大社区商业配套;

3超万平CITY TREE微度假景观;

4、大横厅、全飘窗的高端改善户型

5、占据浒墅关价值高地





苏州.中建虹溪璟庭

/预约热线 /

400 808 3612

 

/ 项目地址 /

苏州高新区浒墅永旺旁